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Tours (37100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.57 m²

1
Ascenseur
1
273 000 €
Réf DMVAP160001774

Découvrez cet appartement en rez de jardin, il offre deux chambres dont une avec placards et une possibilité d'une troisième chambre.

Idéalement situé au sein d'un parc arboré et entretenu.

Il offre un bel espace de vie incluant une cuisine ouverte sur l'espace salon avec un accès extérieur sur la terrasse et le parc, deux chambres, une salle de bains fonctionnelle, une toilette avec lave-mains et en attente d'un lave-lige.

Un parking privé aux normes PMR, au même niveau que l'appartement complète ce bien.

Un local à vélo est à la disposition de l'immeuble.

Cet immeuble a été conçu pour avoir le label BBC. Ce bien est à proximité de la place Coty, des commerces, d'un pôle santé, des écoles, collèges.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,57 m²
  • carrez 77,57 m²
  • séjour 29,20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 5 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Parc
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.75 m²
  • WC 1.98 m²
  • salon/sejour 29.20 m²
  • Dégagement 4.94 m²
  • chambre 11.42 m²
  • chambre 9.37 m²
  • salle de bain 4.71 m²
  • terrasse 7.22 m²
  • parking

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 14-4
  • Nombre de lots 55
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix net vendeur 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %
Taxe foncière annuelle 1 381 €

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