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Tours (37100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 128.5 m²

881 m²

296 000 €

Réf DMVMA160000614

Charmante maison mitoyenne de 128,50m2 avec sous-sol aménagé et garage sur une belle parcelle de 881m2 dans un quartier calme et pratique !

Ce bien spacieux offre quatre chambres lumineuses, une salle de bain, salle de douche ainsi qu'une cuisine semi-équipée avec un accès sur l'extérieur.

Le séjour de 30m2 invite à la convivialité et à la détente avec un balcon qui fait le tour du salon !

Vous apprécierez également le sous-sol aménagé, offant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins.

idéalement situé, à proximité des écoles, commerces, pôle santé, et activités sportives.

Cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible avec un trés beau jardin de 752m2, un bel aménagement est possible pour accueillir des poules !

UN VRAI COUP DE COEUR !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

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Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128,50 m²
terrain 881 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Tourettes
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.02 m²
Atelier 6 m²
garage 16.1 m²
Chaufferie 10.3 m²
lingerie 10.6 m²
chambre 16.9 m²
Dégagement 1.8 m²
Salle d'eau 4.4 m²

Etage 1

Palier 6.3 m²
chambre 12.1 m²
chambre 9.2 m²
chambre 11.8 m²
WC 0.9 m²
salle de bain 4 m²
cuisine 10.7 m²
salon/sejour 30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 000 €

Prix net vendeur 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.86 %

Taxe foncière annuelle 1 936 €

Mandataire de Bruignac Martine

06 61 43 90 44

m.debruignac@anov.immo

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