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Champniers (16430)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.5 m²

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152 000 €
Réf JDVMA260000825

Située proche de la zone des montagnes mais également du Gond Pontouvre et de Ruelle, cette maison de palin pied est posé sur une parcelle de 688 m2 environ.

Elle posséde 3 chambres un salon tourné vers le jardin et sans vis à vis. une cuisine indépendante, double vitrage , chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2023. Elle dispose d'un garage, et d'une dépendance.

La taxe foncière est de 1100 €, il faudra prévoir de la rafraichir et de reprdnre l'installation électrique.

A visiter rapidement !!!!

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,50 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin et rue
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.20 m²
  • chambre 12.80 m²
  • chambre 13.10 m²
  • cuisine 11.20 m²
  • entrée 4.50 m²
  • salon/sejour 30.20 m²
  • garage 22.00 m²
  • salle de bain 5.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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