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Rouillac (16170)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

40 m²

109 000 €

Réf 951

Bruno Vandestick vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux (120m² hab.) avec cour non enclavée et cave.

Au Rdc, cuisine et salon. WC et accès cave. Au 1er étage : palier , salle d'eaux et 2 chambres.

Au second, une grande chambre mansardée et salle d'eaux.

Des travaux de second oeuvre sont à prévoir.

Chauffage central Gaz de ville. cour (env. 50m²) avec grenier et accès rue.

Idéal premier achat ou investisseur.

Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
carrez 120 m²
terrain 40 m²
séjour 17 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.46 m²
WC 1.30 m²
salon/sejour 17.38 m²
cuisine 22.21 m²

Etage 1

Palier 1.66 m²
chambre 12.63 m²
chambre 21.80 m²
Salle d'eau avec WC 4.07 m²

Etage 2

mezzanine 27.49 m²
Salle d'eau 3.26 m²
chambre 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €

Prix net vendeur 102 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 103 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %

Taxe foncière annuelle 1 118 €

Mandataire Vandestick Bruno

0689097512

b.vandestick@anov.immo

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