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Piriac-sur-Mer (44420)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

2
401 m²
1
558 000 €
Réf BLVMA370001302

Idéalement située à seulement 700 m du bourg de Piriac-sur-Mer, de sa plage et des commodités, dans un lotissement résidentiel calme, cette belle maison de 2019 offre confort, modernité sur une parcelle de 401 m².

Un intérieur spacieux et très fonctionnel.

Répartie sur deux niveaux, la maison se compose :

* Au rez-de-chaussée :

- Un séjour lumineux avec salon / salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin

- Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine

- Deux chambres de plain-pied

- Une salle d’eau avec douche italienne

- Un WC séparé


* À l’étage :

- Un palier desservant trois chambres supplémentaires

- Une salle d’eau

- Un WC séparé

- Combles isolées

Un extérieur soigné et prêt à profiter

* La maison bénéficie également de :

- Une terrasse conviviale exposée Sud

- Un jardin paysager

- Un garage privatif

- Deux places de stationnement privatives

- Un cabanon de jardin

Les points forts :

- Une maison récente parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas des commerces, du bourg et du charme de la cité de caractère de Piriac-sur-Mer

- DPE A et garantie décennale

- Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir

Contactez- moi pour d'autres renseignements, photos supplémentaires ou pour planifier votre visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 401 m²
  • séjour 42 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • Chauffage individuel : poêle (autre)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 42 m²
  • cuisine 9.58 m²
  • chambre 11.09 m²
  • chambre 10.46 m²
  • WC
  • salle de bain

Etage 1

  • chambre 9.35 m²
  • chambre 10.49 m²
  • chambre 9.46 m²
  • salle de bain
  • WC

Financier

Informations financières
Prix de vente 558 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 630 €

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