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Saint-Martin-d'Uriage (38410)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 156 m²

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1600 m²
610 000 €
Réf GGVMA230001754

Venez découvrir cette maison d'architecte de 156m² situé en impasse à Saint Martin d'Uriage.

Lors de votre arrivée vous apprécierez tout de suite le calme et la vue dégagée sur le Vercors.

A l'extérieur se trouve un car port permettant de garer 2 voitures à l'abri, ensuite ce trouve le garage qui a une autre pièce atelier/chaufferie.

A l'entrée dans la maison, vous serez charmez par la lumière qui baigne la pièce de vie et le bel escalier centrale qui mène à l'étage.

Ce niveau est composé de la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, il y a  un grand dressing d'entrée, un wc séparé et une buanderie au bout  d'un couloir. La pièce de vie permet d'accèder à la terrasse et son annexe abritée (prévue à l'origine pour la pool house car le terrain est piscinable.

Lorsque vous montez à l'étage, vous accédez à une grande mezzannine qui peut accueillir un bureau ou un salon. Il y a une chambre avec un grand dressing et une terrasse. Les 2 autres chambres ont également un dressing et un  accès à un balcon commun. A ce niveau il y a un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. 

Le jardin est en surplomb des maisons de l'impasse et cela lui permet d'avoir une vue et d'être au dessus. C'est un gros avantage, presque l'impression d'être seul. La maison est la dernière de l'impasse, elle est donc entourée de champs agricole, cela lui permet d'avoir un calme et une tranquilité absolue.

Le chauffage est alimentée par une chaudière fioul avec des planchers chauffant et des radiateurs thermostiatiques. Dans le salon il est possible d'installer un poèle car le conduit est déjà présent. La maison a été construite en 1998. La taxe foncière est de 2580€

Contactez moi vite pour une visite.

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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 156 m²
  • carrez 156,13 m²
  • terrain 1 600 m²
  • séjour 55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 610 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 580 €

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