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Usson-du-Poitou (86350)

Maison de village 8 pièce(s) 3 chambre(s) 186 m²

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17 500 €
Réf DFVMA310000520

Charmante maison de bourg à rénover, offrant un potentiel exceptionnel sur 3 niveaux, avec une adorable courette.

Idéalement située, cette propriété est un véritable bijou niché au cœur d'un village dynamique et à proximité immédiate de nombreuses commodités : centre de santé, pharmacie, supérette, deux écoles, transports scolaires, mairie, salon de coiffure, cabinet d'assurances, garage automobile...

Les éléments d'architecture d'époque lui confèrent un charme indéniable, qui ne demande qu'à être révélé par une rénovation soigneuse.

Les magnifiques volumes proposés, offrent des espaces de vie confortables et de multiples possibilités.

Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et agréable à chaque pièce.

À l'extérieur, la courette privée vous invite à créer un espace intimiste où vous pourrez créer un cadre enchanteur, pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

 

Elle se compose actuellement de:

 

Au RDC :

- 1 grande SALON/SEJOUR composée de deux cheminées ouvertes

- 1 CUISINE indépendante

- 1 WC indépendant

- 1 pièce, pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle d'eau/de bains

 

Au 1ER ETAGE :

- 2 CHAMBRES

- 1 pièce traversante

- 1 pièce pouvant faire office de salle d'eau/de bains ou de bureau

 

Au 2EME ETAGE :

- 2 greniers aménageables

CARACTERISTIQUES:

- Superficie maison : 186 m2

- Superficie courette : 20m2

- Assainissement : tout à l'égout

- DPE/GES : vierge

- Huisseries simple vitrage bois avec volets bois et métal

- Chauffage : 2 cheminées ouvertes

- Des travaux de rénovation sont à prévoir

- Visite virtuelle et pack ‘photos supplémentaires’ sur demande

 

Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 186 m²
  • carrez 186 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1890
  • cuisine séparée
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Rue et place
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50 m²
  • cuisine 24 m²
  • buanderie 20 m²
  • WC 1.6 m²

Etage 1

  • chambre 50 m²
  • chambre 21 m²
  • Pièce traversante 7 m²
  • bureau 7 m²

Etage 2

  • Grenier aménageable 50 m²
  • Pièce 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 17 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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