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Mauprévoir (86460)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

2
1325 m²
2
72 000 €
Réf DFVMA310001127

Située au cœur d’un agréable bourg à la campagne, cette maison indépendante avec jardin offre un cadre de vie paisible et un refuge parfait pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité de la campagne. D’une superficie idéale pour une famille ou bien recevoir amis et proches, les magnifiques volumes proposés, avec ses 4 chambres, lui confèrent des espaces de vie confortables et de multiples possibilités. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et agréable, dans chaque pièce.
Elle se compose de : Au RDC :- 1 ENTRÉE- 1 SALON/SALLE A MANGER, dotée d'une belle lumière traversante- 1 lumineuse CUISINE- 1 grande SALLE D’EAU avec WC- 1 belle CHAMBRE Au 1er étage :- 3 CHAMBRES- 1 SALLE D’EAU Au 2ème étage :- COMBLES aménageables
Les plus : - 1 chambre et 1 salle d’eau situées en rez-de-chaussée- 1 grange offrant de nombreuses possibilités de stockage- Un beau jardin arboré
CARACTÉRISTIQUES :- Superficie maison : 154 m2- Superficie terrain : 1 325 m2- Assainissement : tout à l'égout- DPE : E / GES : E - Huisseries : simple vitrage bois, volets métal- Système de chauffage : chaudière au fioul- Eau chaude : ballon thermodynamique- Panneaux solaires- Travaux à prévoir- VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du Sud-Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied (médecins, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...). Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 154 m²
  • carrez 154 m²
  • terrain 1 325 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • cuisine 16 m²
  • chambre 17 m²
  • Salle d'eau 11 m²
  • Grange 66 m²

Etage 1

  • chambre 14 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 20 m²
  • Salle d'eau 9 m²

Etage 2

  • Grenier aménageable 80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 72 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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