DE BEAUX VOLUMES, D'EXCELLENTES PRESTATIONS , PROCHE DES COMMODITÉS, N’ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CETTE PROPRIÉTÉ, SITUÉE DANS UN PAISIBLE ET CHALEUREUX VILLAGE DU SUD VIENNE!
Elle se compose de:
- 1 ENTRÉE avec placards- 1 grande PIÈCE DE VIE comprenant un espace SALON, une SALLE A MANGER, une CUISINE entièrement aménagée et équipée
- 2 WC indépendants
- 1 SALLE D’EAU
- 3 CHAMBRES
- 1 BUREAU (pouvant faire office de chambre d'enfant)
- 1 ARRIÈRE CUISINE aménagée
- 1 BUANDERIE
Un grand garage, un carport, une terrasse dotée d'une pergola et d'un barbecue, un pool-house, une salle d'eau d'été avec WC, une piscine chauffée, une cave, un atelier, ainsi qu’un grand terrain paysagé et arboré viendront peaufiner la visite.
CARACTERISTIQUES :
- Superficie maison (sur vide sanitaire) : 160 m²
- Superficie bâtiment annexe avec pool-house : 55m2
- Superficie terrain : 3 900 m²
- Année de construction : 1999
- Assainissement : tout à l'égout
- DPE : B / GES: B
- Taxes foncières 2023 : 867 euros
- Huisseries : double vitrage PVC, volets bois
- Chauffage : PAC électrique au sol
- Eau chaude : chaudière fioul
- Adoucisseur
- Piscine chauffée (PAC) : 5 x 10 m (traitement au chlore)
- Travaux réalisés il y a moins de 10 ans : salle d'eau (maison), liner piscine, isolation grenier (laine de roche), pergola, bâtiment annexe comprenant le pool-house, la salle d'eau avec WC et l'atelier, assainissement
- VISITE VIRTUELLE et pack ‘photos supplémentaires’ sur demande
Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite !
Classe énergétique mise à jour selon la réforme des DPE applicable au 1er janvier 2026 (attestation ADEME).
Les estimations de coûts énergétiques restent celles du DPE initial, non recalculées par l'ADEME.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
