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Neuville-de-Poitou (86170)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 216 m²

2000 m²
2
399 000 €
Réf 928
À Neuville-de-Poitou (86170), découvrez cette magnifique propriété en pierre de 1873, nichée au cœur d’un terrain clos et arboré de 2000 m². Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison offre de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, découvrez une vaste cuisine aménagée et équipée de plus de 25 m² ide 2022. Elle s’ouvre sur une élégante salle à manger de 43 m² et un salon lumineux de 39 m², parfaits pour recevoir famille et amis. À l’étage, cinq chambres accueillantes, dont une de 30 m², offrent tout l’espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, poêle à bois de 2017, radiateurs à inertie sèche dernière génération, ballon d’eau chaude récent, adoucisseur, cave et panneaux photovoltaïques. Le bien dispose également d’un puits, pratique pour l’arrosage du jardin. À l’extérieur, la grande terrasse s'ouvre sur un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Une annexe de 100 m² comprenant deux prises pour voitures électriques, une buanderie et une vaste salle de réception de 62 m² complètent l’ensemble. Une propriété rare sur le secteur, où authenticité et modernité se rencontrent avec harmonie. Aucun travaux à prévoir, simplement le plaisir de s’y installer et de profiter de la sérénité des lieux. Découvrez vite ce coup de coeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 216 m²
  • terrain 2 000 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 1873
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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