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Neuville-de-Poitou (86170)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 216 m²

2000 m²

Réf 928

À Neuville-de-Poitou (86170), découvrez cette magnifique propriété en pierre de 1873, nichée au cœur d’un terrain clos et arboré de 2000 m². Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison offre de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, découvrez une vaste cuisine aménagée et équipée de plus de 25 m² ide 2022. Elle s’ouvre sur une élégante salle à manger de 43 m² et un salon lumineux de 39 m², parfaits pour recevoir famille et amis. À l’étage, cinq chambres accueillantes, dont une de 30 m², offrent tout l’espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, poêle à bois de 2017, radiateurs à inertie sèche dernière génération, ballon d’eau chaude récent, adoucisseur, cave et panneaux photovoltaïques. Le bien dispose également d’un puits, pratique pour l’arrosage du jardin. À l’extérieur, la grande terrasse s'ouvre sur un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Une annexe de 100 m² comprenant deux prises pour voitures électriques, une buanderie et une vaste salle de réception de 62 m² complètent l’ensemble. Une propriété rare sur le secteur, où authenticité et modernité se rencontrent avec harmonie. Aucun travaux à prévoir, simplement le plaisir de s’y installer et de profiter de la sérénité des lieux. Découvrez vite ce coup de coeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 216 m²
terrain 2 000 m²
5 chambre(s)
construit en 1873
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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