UN PETIT BIJOU NICHE A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE DE NEUVILLE DE POITOU
Une commune dynamique située à une quinzaine de kilomètres au nord ouest de POITIERS.
Le bourg est connu pour son marché local du dimanche matin, l'un des plus importants du département. .
Cette jolie maison, sans vis à vis, se compose de :
AU REZ DE CHAUSSEE: - Une CUISINE => 18 m2 - Une BUANDERIE => 10 m2 - Un SALON / SALLE A MANGER avec espace bar, poêle à bois (12 kw) => 33 m2 - Un WC indépendant => 1 m2 .
A L'ETAGE: - Un COULOIR desservant l'espace nuit => 3 m2 - Trois CHAMBRES dont une avec un dressing / bureau => 18 m2 / 11 m2 / 10.6 m2 - Un DRESSING indépendant => 2.50 m2 - Une SALLE DE BAIN composée d'une baignoire / douche / simple vasque => 7 m2 .
Laissez vous séduire par les extérieurs, le mariage parfait entre le charme de la pierre et la générosité d'espace : La TERRASSE orientée ouest, la CAVE VOUTEE EN PIERRES APPARENTES qui ravira les amateurs de vins et surprendra vos convives, la GRANGE en pierres pour y abriter vos voitures ou deux roues, l'ATELIER pour les plus bricoleurs et l'ESPACE JARDIN pour y aménager un espace chaleureux en été. .
CARACTERISTIQUES:
- Superficie maison: 114m2
- Superficie terrain : 819 m2
- Superficie grange : 67 m2
- Superficie atelier : 20 m2 (+ mezzanine)
- Superficie cave : 23 m2
- Chauffage : Pompe à chaleur (radiateurs)
- Poele à bois (12 kw) -
TRAVAUX REALISES : isolation des combles refaite il y a deux ans (laine pulsée) / carrelage / peintures / salle de bain / VMC / 3 fenêtres / chappe de la grange -
Raccordement au tout à l'égout - Taxe foncière 2023 : 1 263 euros - A PROXIMITE : Crèche / école maternelle - élémentaire / Super U / Lidl - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive .
N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez vous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
