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Châtelaillon-Plage (17340)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.5 m²

1
123 m²
200 000 €
Réf MAVMA110000924

Située dans la charmante station balnéaire de Châtelaillon-Plage, cette authentique maison de pêcheur vous séduira par son cadre paisible et son ambiance chaleureuse.

Châtelaillon-Plage est une commune dynamique de la côte Atlantique, réputée pour :

-Ses plages de sable fin s’étendant sur plusieurs kilomètres, idéales pour la baignade, le kitesurf et les promenades en famille

- Une vie locale riche avec marchés, restaurants, commerces et animations tout au long de l’année

- Une proximité immédiate avec La Rochelle (à seulement 10 km), offrant un accès facile aux transports, écoles, universités et services

- Un cadre naturel préservé avec des espaces verts, pistes cyclables et sentiers de randonnée

Cette maison de pêcheur, d’environ 31,5m², comprend : un séjour/chambre, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement ou espace pour 2 couchages cabine et deux espaces extérieurs.

La plage, les commerces et les restaurants et la gare sont accessibles à pied ou à vélo.

Le charme authentique de cette maison, allié à la qualité de vie qu’offre Châtelaillon-Plage, en font un bien rare sur le marché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi : votre rêve ne demande qu'à devenir réalité...

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 31,50 m²
  • carrez 31,50 m²
  • terrain 123 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 200 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 540 €

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Moreau Agence