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Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 119 m²

1
775 m²
1
182 000 €
Réf 630

Située dans un lotissement calme et recherché, tout en étant à proximité des commerces et commodités, cette maison construite en 1986 vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Avec une surface habitable de 119 m², elle se compose de 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail/bureau.

Le séjour avec cheminée, les larges ouvertures sur le jardin, ainsi que la cuisine indépendante apportent un charme authentique à ce bien.

Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 775 m², offrant un bel espace extérieur pour les jeux, la détente ou les repas en plein air.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon familial.

Les + : • Quartier calme et agréable • Garage attenant • Belle luminosité • Grand jardin intime • Fort potentiel de valorisation

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein et verdoyant.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 823 € et 2 467 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • terrain 775 m²
  • séjour 36,80 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1986
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.38 m²
  • Couloir 13.15 m²
  • cuisine 7.50 m²
  • Pièce repas 8.80 m²
  • salle de bain 5.14 m²
  • WC 1.55 m²
  • Placards 0.61 m²
  • salon/sejour 28 m²
  • chambre 11.52 m²
  • chambre 9.66 m²
  • chambre 9.50 m²
  • garage 26 m²
  • Remises 17.0 m²
  • terrasse 14.80 m²

Etage 1

  • Palier 2.43 m²
  • chambre 15.30 m²
  • chambre 15.40 m²
  • WC 1.35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %

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