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Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 167 m²

2
1368 m²
1
242 000 €
Réf 108

Idéalement située dans une rue calme et à proximité du centre de Châteauneuf, cette maison allie charme, espace et fonctionnalité.

Avec ses 5 chambres dont une suite parentale complète, une lumière traversante qui rend les pièces de vie agréables, sa véranda qui vous donne l'impression dêtre dehors tout en étant à l'abri, et un bel espace vert cette maison est parfaite pour une famille qui aime recevoir du monde!

Vous bénéficiez également d'un bon système de chauffage avec notamment des pièces équipées d'une pompe à chaleur réversible et d'une chaudière à basse condensation , de menuiseries en pvc double vitrage et d'un garage qui vous permettra de stocker vos affaires ou ranger vos deux-roues.

Ce bien n'est pas concerné par les obligations de débroussaillement. Aucune contrainte spécifique d'entretien du terrain n'est imposé à l'acquéreur

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 573 € et 2 179 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 167 m²
  • terrain 1 368 m²
  • séjour 33 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.34 m²
  • cuisine 10.07 m²
  • salon/sejour 26.08 m²
  • salon/sejour 7.63 m²
  • WC 2.09 m²
  • véranda 7.96 m²
  • véranda 9.11 m²

Etage 1

  • Palier 9.68 m²
  • Dégagement 4.86 m²
  • chambre 11.89 m²
  • chambre 11.67 m²
  • chambre 11.37 m²
  • chambre 13.58 m²
  • salle de bain 7.80 m²

Etage 2

  • Suite parentale 50.65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

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