À la sortie du bourg de Brigueuil, au cœur de la Charente-Limousine, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.
Brigueuil est une commune dynamique où il fait bon vivre. Vous y trouverez l'ensemble des commodités du quotidien : école, médecin, pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, coiffeur, associations et de nombreuses animations tout au long de l'année. Sa situation privilégiée, à proximité de Saint-Junien et de Confolens, permet de profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la facilité des déplacements.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une véranda ouverte sur le jardin, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'un de ses principaux atouts est son accès de plain-pied sur le jardin, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos d'environ 3 400 m², parfaitement adapté aux familles, aux propriétaires d'animaux ou aux passionnés de jardinage. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone.
Les aménagements extérieurs ont été réalisés avec beaucoup de soin. Une allée en enrobé facilite l'accès à la maison, tandis que la terrasse en revêtement Hydrostar®, reconnue pour son confort et sa capacité drainante, constitue un espace idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'une dépendance en bois construite sur dalle béton, parfaite pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos envies.
Autre élément particulièrement appréciable : l'ensemble des travaux réalisés sur la propriété a été confié à des entreprises locales reconnues pour leur savoir-faire, témoignant du soin apporté à l'entretien de la maison.
Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble. Il comprend un garage, ainsi que trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : atelier, salle de loisirs, bureau, espace de stockage ou salle de sport. Une cave sur terre battue permet également de conserver dans d'excellentes conditions vins, conserves ou légumes.
La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique).
Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un environnement paisible, d'un grand jardin et d'une maison immédiatement habitable, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité des extérieurs, le confort de la maison et le potentiel qu'elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Dossier complet, diagnostics et photographies complémentaires disponibles sur simple demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
