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Fléac (16730)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

1
2
4175 m²
360 000 €
Réf TAVMA130001407

Maison d'architecte d'environ 190 m2 dans un environnement calme et arboré de 4000 m2.

La lumière est présente dans toute la maison grace à ses grandes baies vitrées orientées vers la terrasse.

La maison se compose :

* au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur salle à manger, trois chambres dont deux avec salle d'eau, un WC

* au 1er étage : une grande mezzanine, deux chambres dont l'une avec salle d'eau, un WC et un balcon.

Caractéristiques techniques : tout-à-l'égoût, chauffage électrique, volets roulants, fenêtres aluminium...

Un garge en sous-sol ainsi qu'une atelier complètent ce bien.

Le terrain se situe en zone constructible. De nombreux projets de division parcellaire ou de construction peuvent être envisagés.

Idéale pour une vie de famille.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • carrez 190 m²
  • terrain 4 175 m²
  • séjour 32 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.30 m²
  • chambre 14.60 m²
  • chambre 16.10 m²
  • salle de bain 10.60 m²
  • Cuisine ouverte sur salle à manger 28.20 m²
  • entrée 4.60 m²
  • salon/sejour 32.80 m²

Etage 1

  • chambre 14.20 m²
  • chambre 9.80 m²
  • mezzanine 25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Prix net vendeur 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Taxe foncière annuelle 3 400 €

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