Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 49,5 m² récemment rénové avec goût. Une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable, sécurisé et valorisable dans le temps.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, ce T2 de 49,5 m² entièrement rénové avec goût est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement sûr, rentable et valorisable.
Description :
- Entrée
- Cuisine ouverte moderne et équipée
- Séjour lumineux
- Chambre avec rangements
- Salle de bains
- WC séparés
Points forts :
- Travaux importants déjà engagés : l’immeuble bénéficie actuellement d’une rénovation énergétique globale (entièrement financée par le propriétaire) qui le rendra plus moderne, plus économique et plus attractif.
- Accès à une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique à 360° sur Lyon – un lieu unique pour se détendre, recevoir ou simplement admirer la ville autrement.
- Locataire en place – Loyer mensuel : 900 € charges comprises.
- Cuisine équipée et séjour lumineux.
- ave + grenier inclus.
- Immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Atout investissement :
- Rentabilité immédiate.
- Aucun gros travaux à prévoir dans l’appartement.
- Valorisation assurée grâce à la rénovation énergétique en cours.
Un bien idéal pour un investissement patrimonial durable ou un premier achat locatif sécurisé.
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