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Lyon (69008)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.35 m²

Ascenseur

290 000 €

Réf PDV210000985

Situé en face de la mairie, au cœur de la ville, dans une résidence de standing récente (2015), découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², en rez-de-jardin.

- Spacieux salon avec cuisine ouverte
- Accès direct à la terrasse depuis le salon et les deux chambres
- 2 chambres, buanderie, WC indépendant
- Huisseries PVC, double vitrage, volets roulants & BSO motorisés
- Double garage en sous-sol

Investissement locatif : vendu loué, avec un loyer mensuel de 800 € charges comprises.
Aucun travaux à prévoir.

Spacieux salon avec cuisine ouvertePour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65,35 m²
carrez 65,35 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2015
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
exposition Ouest
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 26.75 m²
salle de bain 4.91 m²
chambre 9.17 m²
chambre 11.65 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1 et 66
Nombre de lots 123
Quote part annuelle des charges 1 133 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 946 €

Mandataire Putra Dorota

06 12 20 17 27

d.putra@anov.immo

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