Idéalement situé à proximité immédiate de Lyon, à 1 minute des transports en commun (bus et tramway), 5 min en vélo et à 15 minutes à pied du métro Métro Debourg, et du secteur dynamique de Gerland et des universités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide au centre-ville.
Le quartier, agréable et vivant, conviendra parfaitement à une famille, à des actifs ou à un projet d’investissement locatif.
Un appartement spacieux et rénové avec goût
Situé au 2ᵉ étage sur 6 d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 130 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente.
Il se compose de :
- Un salon lumineux d’environ 30 m², élégant et convivial
- Une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle de 11 m²
- Quatre chambres confortables de 26 m², 14 m², 10 m² et 8 m²
- Une salle de bains et une salle d’eau
- Deux WC
- Deux balcons, parfaits pour profiter d’un espace extérieur
L’appartement dispose également d’une entrée spacieuse d’environ 8 m².
Confort et prestations
- Climatisation réversible
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
- Parquet, menuiseries récentes et finitions soignées
Aucun travaux à prévoir
Grâce à sa configuration, l’appartement peut être facilement organisé en deux espaces de vie distincts, idéal pour :
- Une grande famille
- Une colocation étudiante ou professionnelle
- Une habitation intergénérationnelle
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché.
Possibilité d’acquérir en supplément un très grand garage en sous-sol.
À découvrir sans tarder.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
