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Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 170.52 m²

1349 m²

342 500 €

Réf JDV260001477

Cette maison de 1971 agrandie en 2001 se situe dans une impasse au bord des bois dans un hameau de Saint Yrieix, au calme et malgré tout assez proche du Gond Pontouvre ou d'Angoulême. Il se compose de 5 chambres un bureau un salon une salle à manger une cuisine un grand garage avec en plus un atelier, un cellier le tout sur un terrain clos de 1279 m2.

chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2016 à condensation , TAE conforme , 3 WC, 2 salles de bains, isolation de 2021.

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170,52 m²
terrain 1 349 m²
séjour 34 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1971
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 13.60 m²
chambre 10.50 m²
chambre 17.71 m²
chambre 12.58 m²
chambre 15.50 m²
cuisine 32.80 m²
salon/sejour 34.11 m²
salle de bain 6.00 m²
cellier 13.50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 342 500 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,03 %

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Mandataire Joret Dominique

0646002689

d.joret@anov.immo

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