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Marsac (16570)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 143 m²

2
6294 m²
1
219 900 €
Réf 1435
À Marsac, dans un environnement calme et agréable, à proximité du bourg et des écoles (maternelle, élémentaire, crèche), découvrez cette maison bioclimatique construite en 2011, toujours entretenue et très agréable à vivre. Idéalement située, vous rejoignez rapidement les commodités de Vars, Montignac et Saint-Amant-de-Boixe : boulangeries, restaurants, pharmacies, commerces et services à seulement quelques minutes.
La maison se compose : Rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine aménagée et équipée ouverte * 1 chambre * Point d’eau / salle d’eau pratique pour une vie de plain-pied À l’étage : * 3 grandes chambres * Espaces confortables et fonctionnels
Les + du bien : * Maison bioclimatique confortable été comme hiver * Volets roulants électriques * Très grand garage d’environ 60 m² * Cave de même superficie * Magnifique jardin arboré de plus de 6000 m² * Environnement calme et verdoyant * Maison entretenue avec soin * Belle luminosité
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités et des écoles.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143 m²
  • terrain 6 294 m²
  • séjour 26 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.33 m²
  • cuisine 16.45 m²
  • salon/sejour 26.95 m²
  • Dégagement 0.93 m²
  • chambre 9.06 m²
  • chambre 12.04 m²
  • WC 1.20 m²
  • garage 56.91 m²
  • cave 7 m²
  • cave 56.91 m²

Etage 1

  • Palier et couloir 8.50 m²
  • chambre 13.53 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 15.94 m²
  • bureau 5.23 m²
  • WC 1.32 m²
  • Salle d'eau 5.75 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 900 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Taxe foncière annuelle 1 116 €

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