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Trévoux (01600)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

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3356 m²
460 000 €
Réf NB - 930

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison atypique de 190 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de 3 356 m², agrémenté d’une grande piscine 14 x 6 m au sel.

La maison se compose de deux niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée : un premier salon lumineux, une cuisine équipée indépendante, un séjour convivial, deux chambres agréables, une grande salle de bains avec wc.

En rez-de-jardin : un salon-séjour confortable avec cheminée en pierre, deux belles chambres, chacune avec salle d’eau et wc privatifs, une autre grande pièce ou chambre supplémentaire avec un côté complètement vitré sur le jardin.

Pour compléter ce bien, une chaufferie, une cave et un atelier attenant à l’habitation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’habitation pour rendre l'ensemble très confortable au quotidien.

Le vaste terrain arboré et sans vis-à-vis offre une vue dégagée dans un cadre naturel exceptionnel.

Cette propriété séduit par ses volumes généreux, son calme absolu et son potentiel d’aménagement.

Un bien rare à découvrir sur les hauteurs de Trévoux !

PRIX DE VENTE 460 000 € Honoraires agence inclus – commission à charge acquéreur 20 000 € (4,55%) - Prix net vendeur 440 000 €

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 740 € et 10 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • carrez 190 m²
  • terrain 3 356 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix net vendeur 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 1 841 €

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