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Naintré (86530)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 96 m²

442 m²
199 000 €
Réf 1261
Située sur la commune de Naintré (86530), dans un lotissement calme, à proximité immédiate de Châtellerault et avec un accès rapide à l’autoroute A10. Cette maison de plain-pied construite en 2018 propose une surface habitable d’environ 96 m². Elle se compose d’une entrée avec un WC indépendant, d'une partie de rangement ouverte intégrant l’espace technique de la pompe à chaleur. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, propose un séjour d’environ 30 m² ouvert sur une cuisine américaine d’environ 8 m². Un cellier attenant vient compléter cet espace. L’espace nuit principal se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d'eau avec meuble double vasque et équipée d’un WC. Depuis la pièce de vie, une porte permet d’accéder à l’ancien garage, aujourd’hui aménagé en quatrième chambre. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse d’environ 32 m² et d’un terrain clos de plus de 400m² avec un cabanon, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Sur le plan technique, le bien est raccordé au tout-à-l’égout, équipée de la fibre, conforme à la réglementation thermique RT 2012 et équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur. La taxe foncière s’élève à 930 €. il n'y a plus qu'à s'installer!

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 567 € et 767 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • terrain 442 m²
  • 4 chambre(s)
  • Chauffage : ()

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 930 €

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