Vous rêvez d'une maison spacieuse où toute la famille trouvera sa place, avec un grand jardin, des dépendances et un cadre de vie paisible ? Cette belle maison de village mitoyenne d'environ 224 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 663 m², a tout pour séduire.
Située au cœur d'un charmant village de Haute-Vienne d'environ 190 habitants, elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les adeptes du télétravail souhaitant concilier confort, espace et qualité de vie.
Des volumes généreux pour toute la famille
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée desservant un salon indépendant, agrémenté d'un insert, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver.
La salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne organisée autour d'un grand îlot central, constitue le véritable cœur de la maison. Cet espace de vie a été pensé pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une buanderie/cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste espace ouvert offre de multiples possibilités : salon TV, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ou coin lecture.
L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une superbe suite avec dressing et véranda privative ouvrant directement sur le jardin, un véritable cocon propice au calme et à la détente.
Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante.
Le deuxième étage dévoile un magnifique espace mansardé baigné de lumière, laissant libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, atelier d'artiste, salle de musique, salle de sport, bureau ou espace de loisirs.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter pleinement des espaces extérieurs.
La propriété dispose de nombreuses dépendances qui viennent enrichir ses prestations :
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garage ;
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préau idéal pour les repas en extérieur ;
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abri à bois ;
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poulailler ;
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terrain de pétanque à finaliser pour partager de beaux moments de convivialité ;
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puits fonctionnel alimentant une cuisine extérieure, particulièrement pratique pour les usages du jardin.
Des équipements performants pour un confort durable
Cette maison bénéficie d'équipements modernes qui améliorent le confort tout en permettant de réaliser des économies d'énergie :
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panneaux solaires ;
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ballon d'eau chaude thermodynamique ;
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robinets thermostatiques connectés sur les radiateurs pour une gestion optimisée du chauffage ;
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raccordement au tout-à-l'égout.
Ces prestations permettent à la maison d'afficher de très bonnes performances énergétiques avec un DPE C et un GES A, gages d'une consommation maîtrisée et de faibles émissions de gaz à effet de serre.
Un cadre de vie privilégié
Cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un couple recherchant de l'espace, une résidence secondaire ou encore toute personne souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en conservant un excellent niveau de confort.
Ses nombreux espaces de vie, son jardin clos, ses dépendances, ses équipements récents et ses possibilités d'aménagement en font une maison particulièrement agréable à vivre au quotidien.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale alliant volumes, fonctionnalité, économies d'énergie et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Dossier complet, diagnostics, photos complémentaires et renseignements disponibles sur simple demande.
Proposé par Delphine Martel, agent mandataire.
Annonce proposée par un agent commercial
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