+7
Pons (17800)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s)

1
2
2728 m²
413 000 €
Réf 327

Composé de deux maisons charentaises au cœur d’un cadre verdoyant.

Maison principale actuellement en gîte de 150m²

Au rez-de-chaussée :

  • Spacieuse pièce de vie de 63 m² avec murs en pierres,
  • Cuisine aménagée de 15 m²,
  • Véranda isolée non chauffée donnant accès à une magnifique de 21m²

À l’étage :

  • Trois grandes chambres 14m², 14m² et 11m²
  • Un bureau de 7m²
  • Un grand palier,
  • Une salle de bains à embellir de 7m².

Diagnostic de Performance Energétique DPE en B grâce une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour la production d’eau chaude.

Un jardin de 2728 m² avec piscine couverte et chauffée.

Portail motorisé automatique

Seconde maison 102 m²

  • 2 chambres mansardées en partie de 15 et 17m²,
  • 1 salon de 21m² et 1 salle à manger avec cuisine de 33m²,
  • 1 cellier de 7m²,
  • 1 Salle d’eau de 7m²,
  • 1 Grand garage de 27m².

Possibilité de revenus locatif intéressant

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • terrain 2 728 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagé
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 413 000 €
Prix net vendeur 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %
Taxe foncière annuelle 2 869 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Mareste Agence