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Thouars (79100)

Propriete 18 pièce(s) 12 chambre(s) 448 m²

2
4
17696 m²
325 000 €
Réf MAVPR110001363

 À Thouars, citée historique à moins d'une heure de Saumur, Angers, Poitiers, Niort, découvrez cette propriété d’exception, de 450m2, nichée dans le calme, sur un terrain de 17 000 m², avec vue sur la vallée du Thouet.

Composée de 12 chambres, deux pièces de séjour (dont une de 65 m² avec véranda), deux cuisines, deux salles de bains, quatre salles d’eau, un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et une salle de cinéma, ce lieu de vie est idéal pour de multiples usages.

Aménageable en gites et/ou chambres d’hôtes, centre d’hébergement pour enfants, coliving pour personnes âgées ou espace de travail, cette maison rare offre une flexibilité unique, dans un cadre paisible.

Belle oportunité à visiter rapidement.

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 030 € et 5 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 448 m²
  • carrez 448,67 m²
  • terrain 1,77 ha
  • séjour 65 m²
  • 12 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 5 697 €

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