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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²

1
1
Balcon
142 000 €
Réf 649

Maison 3 pièces – 51 m² – À 1Km de la plage – St Georges-De-Didonne

Anov’Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison située au cœur de la pinède de Saint-Georges.

D'une surface de 51 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose :

  • Au rez-de-chaussée :
    • Un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse
    • Une cuisine / salle à manger ouverte entièrement équipée
    • Un placard de rangement
  • À l’étage :
    • Une chambre avec lits superposés
    • Une  chambres avec balcon
    • Une salle de bain

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse.

Atouts supplémentaires :

  • Emplacement de stationnement inclus et accès complet au installations du camping.

Un bien rare, idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif.

 

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51 m²
  • carrez 51 m²
  • séjour 9 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Sur la forêt
  • balcon
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15 m²
  • salon/sejour 9 m²
  • Salle d'eau 4.2 m²

Etage 1

  • chambre 9.1 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 3.3 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6
  • Nombre de lots 64
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,23 %
Charges 188 €
Taxe foncière annuelle 437 €
Taxe d'habitation 460 €

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