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Narbonne (11100)

Autre 1 pièce(s) 1 chambre(s) 20 m²

90 000 €

Réf 653

VOUS RECHERCHEZ A DIVERSIFIER VOTRE PATRIMOINE AVEC UN PLACEMENT SECURISE ET PEU CONTRAIGNANT ??

Cette chambre en EHPAD constitue une opportunité pour générer des revenus complémentaires tout en préparant l'avenir.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Superficie chambre : 20 m2

- Nombre de lots : 135 (lot 94)

- Loyers trimestriels : 1 330 euros HT

-Taxe foncière 2024 : 625 euros

- DPE : D / GES : A

- Chauffage électrique

- Production d'eau chaude : Pompe à chaleur

- Huisseries double vitrage avec volets roulants PVC

LES POINTS FORTS DE CET INVESTISSEMENT :

- Des loyers réguliers même en cas de vacance locative

- Une rentabilité attractive

- Aucune gestion locative à prévoir (délégation totale auprès d'un exploitant => bail commercial en cours)

- Idéal pour des investisseurs recherchant stabilité, simplicité et rendement régulier

Un actif tangible, socialement utile et parfaitement adapté à une logique de revenu récurrent à long terme.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 20 m²
carrez 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 319
Nombre de lots 136
Quote part annuelle des charges 156 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,5 %

Taxe foncière annuelle 625 €

Mandataire Guidoux Virginie

0673598713

v.guidoux@anov.immo

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