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La Couronne (16400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

2
210 m²
1
192 000 €
Réf MCVMA190001483

Située en plein coeur de La Couronne, cette maison de ville aux beaux volumes offre un fort potentiel, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif, notamment en colocation. Elle se compose de quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau apportant confort et indépendance. Les espaces de vies sont fonctionnnels et disposent chacun d'une entrée.

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir ainsi qu'une réflexion à moyen terme sur la toiture (devis effectué). A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin non attenant, facilement accessible à quelques mètres de la maison, pour profiter des beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples perspectives d'évolution selon vos projets.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 416 € et 1 916 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131 m²
  • terrain 210 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.18 m²
  • salon/sejour 31 m²
  • cuisine 21 m²
  • WC 1.68 m²
  • chambre 11.85 m²

Etage 1

  • chambre 15.65 m²
  • chambre 15.45 m²
  • salle de bain 3.83 m²
  • salle de bain 2.68 m²
  • chambre 11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Taxe foncière annuelle 1 865 €

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