À vendre – Propriété rurale de caractère avec dépendances et vaste terrain – Chauvigny (86300)
Située à seulement 5 km de Chauvigny et de toutes commodités, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et de l’espace.
Maison d’habitation – 180 m² habitables
- Rez-de-chaussée : vaste cuisine (24,4 m²), salle à manger lumineuse avec cheminée(49,28 m²) donnant sur une terrasse exterieur (15 m²) , bureau/arrière-cuisine, WC
- Demi-étage : grande chambre avec sa véranda (10 m²).
- 1er étage : palier-dégagement, trois chambres, salle de bain avec baignoire et WC (6 m²).
- Caractéristiques : façade en pierre et crépis, huisseries bois, carrelage au rez-de-chaussée, parquet ancien à l’étage, isolation neuve (2022, laine de verre), chauffage central au gaz (citerne, installation 2020), assainissement individuel (fosse septique), combles non aménageables.
Extérieurs et terrain – 7 030 m²
L’ensemble comprend deux grandes parcelles, dont un verger d'environ 2 000 m². Le jardin est arboré et agrémenté de douves, offrant un charme authentique et un cadre unique avec un grand porche faisant office d'entrée.
Dépendances et potentiel d’aménagement
Nombreuses dépendances :
- Garage (58 m²)
- Grange (26 m²)
- Toits (28 m²)
- Local bois (25 m²)
- Préau/hangar (119 m²)
- Porche d’entrée
Ces espaces peuvent être réaménagés selon vos besoins (atelier, stockage, gîtes, etc.).
Informations complémentaires
- Exposition Est/Ouest
- Environnement calme et isolé
- Bon état général : toiture et façades entretenues
- Taxe foncière : 1 632 €/an
- Honoraires charges acquéreurs
N'attendez plus pour programmer votre visite et venir découvrir votre futur chez vous. - Annonce rédigée et publié par un Agent Mandataire.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques