Maison 2006 – 3 chambres – Sous-sol 170 m² – Terrain 9 850 m² – Chirac
À quelques minutes de Chabanais – Maison parfaitement entretenue – Aucun travaux à prévoir – Terrain arboré de près d'1 hectare
Située sur la commune de Chirac, à seulement quelques minutes de Chabanais et de ses commerces, écoles et services, cette belle maison construite en 2006 offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis.
Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 9 850 m², cette propriété est idéale pour les acquéreurs recherchant espace, confort, nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
Une maison prête à vivre
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, la maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
L'espace de vie comprend :
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un salon chaleureux ;
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une salle à manger avec insert ;
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une cuisine aménagée et équipée ;
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de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité et des vues agréables sur le jardin.
La partie nuit propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec baignoire et lavabo privatifs.
Toutes les chambres disposent de placards intégrés.
Une salle d'eau indépendante ainsi que 2 WC avec lave-mains complètent le niveau principal.
À l'étage, une grande pièce ouverte peut être aménagée selon vos besoins : bureau, espace télétravail, salle de jeux, bibliothèque, espace détente ou chambre d'appoint.
Un sous-sol complet de 170 m²
Autre atout majeur : le sous-sol complet d'environ 170 m², parfaitement aménagé.
Il permet notamment de stationner jusqu'à 4 véhicules et comprend :
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une cuisine d'été ;
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un cellier ;
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une cave ;
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plusieurs espaces de stockage ;
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des espaces pouvant servir d'atelier.
Un volume particulièrement intéressant pour une famille, un artisan, un collectionneur ou toute personne ayant besoin de grands espaces de rangement et de stationnement.
Près d'un hectare de terrain
Le terrain d'environ 9 850 m², entièrement clôturé et arboré, constitue l'un des grands points forts de la propriété.
Vous y trouverez notamment :
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de nombreux arbres fruitiers ;
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des espaces paysagers entretenus ;
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un bassin décoratif ;
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un environnement très verdoyant ;
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une belle intimité et aucun vis-à-vis.
Un forage alimente la propriété et représente un véritable avantage pour l'entretien des extérieurs et les besoins en eau.
Ce vaste terrain offre également de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour les familles souhaitant profiter d'un grand espace extérieur.
Confort et prestations
La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables :
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construction 2006 ;
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climatisation réversible ;
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DPE C ;
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GES A ;
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portail motorisé ;
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interphone ;
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système d'alarme ;
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propriété entièrement clôturée ;
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excellente couverture téléphonique ;
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connexion Internet de très bonne qualité, adaptée au télétravail.
Une situation idéale
Vous profitez du calme de Chirac tout en étant à quelques minutes seulement de Chabanais, avec ses commerces, écoles, collège, supermarchés, professionnels de santé, restaurants et services du quotidien.
La propriété bénéficie ainsi d'un excellent compromis entre vie à la campagne et proximité des commodités.
Les atouts à retenir
Maison construite en 2006 | aucun travaux | 3 chambres | suite parentale | cuisine aménagée et équipée | insert | pièce ouverte à l'étage | sous-sol complet de 170 m² | 4 véhicules | cuisine d'été | cave | terrain 9 850 m² | terrain arboré et clôturé | arbres fruitiers | forage | bassin | sans vis-à-vis | climatisation réversible | DPE C / GES A | portail motorisé | alarme | proche Chabanais
Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent une maison confortable et immédiatement habitable avec de grands espaces, un sous-sol exceptionnel et près d'un hectare de terrain, dans un environnement calme et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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