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Fouquebrune (16410)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

519 m²
1
194 000 €
Réf TAVMA130001665

Maison neuve 90 m² – 3 chambres – Garage – Terrain de 519 m² – Fouquebrune, à 17 minutes au sud d'Angoulême

À seulement quelques minutes d'Angoulême, sur la commune de Fouquebrune, venez découvrir cette maison neuve, livrée en 2025, offrant des prestations modernes et le confort d'une construction récente, bénéficiant toujours de la garantie décennale.

D'une superficie habitable de 90 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 38 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Un garage de 17,70 m² complète l'ensemble.

Côté confort, cette maison répond aux attentes actuelles avec une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation et des radiateurs électriques en complément dans les chambres, un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, la fibre optique installée ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout.

Implantée sur une parcelle de 519 m², elle offre un extérieur à personnaliser selon vos envies. Le terrain est déjà agrémenté de quelques arbres, laissant libre cours à vos projets d'aménagement paysager.

Une maison clé en main, économe en énergie et sous garantie, idéale pour une famille ou pour un premier achat. À visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 519 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2025
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38 m²
  • buanderie 7.60 m²
  • chambre 11.30 m²
  • chambre 12.20 m²
  • chambre 10.10 m²
  • salle de bain 6.10 m²
  • WC 1.60 m²
  • garage 17.70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €
Prix net vendeur 186 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 186 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %

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