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Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.98 m²

Ascenseur
1
289 000 €
Réf PAVAP540001806

LES SABLES-D’OLONNE – T3 EN RÉSIDENCE DE STANDING AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE

Un appartement confortable et prêt à vivre, au cœur d’un environnement privilégié !

Dans une résidence de standing, découvrez cet agréable appartement T3, idéalement situé aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la plage, des commerces et du centre-ville.

Confortable et parfaitement entretenu, cet appartement offre une belle qualité de vie grâce à ses deux chambres, son espace de vie agréable et surtout sa terrasse lumineuse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté pratique, le bien dispose également d’un parking privatif ainsi que d’une cave, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché.

Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Seule une éventuelle personnalisation de la décoration permettra de créer un intérieur totalement à votre image.

Son emplacement, son confort et ses prestations en font un bien particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, pour profiter pleinement du cadre de vie des Sables-d’Olonne tout au long de l’année.

Un appartement clé en main, dans une résidence de qualité, à quelques pas de la mer et du centre-ville : une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,98 m²
  • carrez 19 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19.54 m²
  • chambre 12.36 m²
  • chambre 11.36 m²
  • cuisine 4.57 m²
  • entrée 10.17 m²
  • terrasse m²
  • Salle d’eau 4.65 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 76
  • Nombre de lots 231
  • Quote part annuelle des charges 1 748 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %
Charges 145 €

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