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Saint-Ybars (09210)

Maison de village 7 pièce(s) 5 chambre(s) 176.74 m²

213 m²

299 000 €

Réf 1166

SAINT YBARS (09) - C'est au coeur du village que vous découvrez cette charmante maison de caractère de 176 m² implantée sur une parcelle de 213 m².

Vous serez séduit par son AUTHENTICITÉ mais aussi son CALME et ses beaux VOLUMES.

Au rez de chaussée, un bureau, une buanderie, une MAGNIFIQUE cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie TRES LUMINEUSE de 56 m² et une suite parentale de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau.

A l'étage, 4 GRANDES chambres avec dressing, un toilette séparé et une BELLE salle d'eau.

Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse de 50 m² avec sa vue dégagée mais aussi de son jardin de 150 m².

N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée !

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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 812 € et 2 452 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 176,74 m²
terrain 213 m²
séjour 55 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 918 €

Mandataire BONZOM Marilyne

06 27 51 42 35

m.bonzom@anov.immo

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