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Saint-Priest (69800)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

1
Balcon
1
235 000 €
Réf NB-1662

Un appartement où toute la famille peut se sentir bien !

- Secteur Les Longes – Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux T5 de 97 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec une vue dégagée et verdoyante sur le parc de la résidence.

- Lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille.

Vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de 34 m², composée d'un séjour et d'un espace salle à manger, avec accès direct au balcon.

Cuisine équipée avec cellier attenant, idéale pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien.

Le balcon, bien exposé, donne sur le parc arboré et est accessible depuis le séjour, la salle à manger et l'une des chambres : un agréable espace extérieur pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter du calme.

- Côté nuit :
• 3 chambres, dont 2 climatisées avec 1 avec dressing attenant
• Un autre dressing indépendant
• Une salle de bains
• WC séparé

- Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts pour une famille :

• 97 m² parfaitement adaptés à la vie familiale
• 3 chambres, dont 2 climatisées + nombreux rangements
• Pièce de vie de 34 m² climatisée
• Balcon donnant sur un parc arboré
• Résidence sécurisée
• Aires de jeux pour les enfants
• Parking privatif
• Écoles et transports en commun à proximité
• Ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2022

Charges de copropriété : 274 €/mois, comprenant notamment le chauffage au gaz collectif et l'eau.

A proximité des écoles, bus, tram et piscine.

Un cadre de vie agréable, verdoyant et pratique, à proximité des commodités : un appartement familial qui mérite une visite !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • carrez 97 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 133 et 317
  • Nombre de lots 408
  • Quote part annuelle des charges 3 290 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 274 €
Taxe foncière annuelle 1 345 €

Simulation

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