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Massignac (16310)

Maison de village 8 pièce(s) 5 chambre(s) 198 m²

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4409 m²
188 000 €
Réf CJVMA510001312

Situé dans le bourg de Massignac et à proximité des lacs de haute-Charente, venez découvrir cette magnifique maison à rénover de 198 m² avec de nombreuses dépendances sur un terrain de plus de 4 400 m². Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine indépendante, salon et séjour en enfilade, un bureau ou 2 ème salon, salle d'eau avec WC. A l'étage, grand palier, 5 chambres, salle de bains et WC. Grenier aménageable de plus de 60 m². Nombreuses cheminées en marbre, parquet ancien et cave sous le séjour. Deuxième bureau attenant à la maison avec un accès par l'extérieur, garage avec porte motorisé, atelier, chais, grange laissant de nombreuses possibilités d'aménagements. jardin clos et arborés avec puits, portails motorisé. A visiter sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 880 € et 8 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 198 m²
  • carrez 198 m²
  • terrain 4 409 m²
  • séjour 43 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • cave
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.76 m²
  • cuisine 19.5 m²
  • bureau 16.8 m²
  • salon/sejour 23 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • bureau 9.70 m²
  • salle de bain 4.9 m²
  • garage 32 m²
  • Dépendances 345 m²

Etage 1

  • palier 14.5 m²
  • palier 14.5 m²
  • chambre 12.38 m²
  • chambre 20.26 m²
  • chambre 17.20 m²
  • chambre 12.4 m²
  • chambre 16.16 m²

Etage 2

  • Grenier 63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €
Prix net vendeur 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,43 %

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