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Caluire-et-Cuire (69300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Balcon

Ascenseur

221 000 €

Réf DRVAP290001862

Quartier Vernay, dans une copropriété de standing avec terrain de tennis et grands espaces verts, appartement 3 pièces de presque 70m² en étage élevé (5/6) à rénover. Appartement actuellement configuré en grand T2 avec une seule chambre et cuisine indépendante. L'appartement est traversant Sud/Nord avec son balcon de presque 10m² à l'arrière de la copropriété au calme avec une belle vue dégagée sans vis à vis.

Un garage et une cave en sous-sol compris dans le prix complètent le bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 68,98 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1984
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
5ème étage
Nombre de niveaux : 6 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32.36 m²
cuisine 10.15 m²
chambre 11.14 m²
salle de bain 6.52 m²
WC 1.03 m²
entrée 3.64 m²
Dégagement 4.14 m²
balcon 8.59 m²
garage 19.79 m²
cave 5.05 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 28, 49 et 82
Nombre de lots 208
Quote part annuelle des charges 2 064 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 221 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 726 €

Mandataire Debord Rémi

0673509567

r.debord@anov.immo

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