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Rieucros (09500)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 230 m²

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2600 m²
493 000 €
Réf 1314

RIEUCROS (09) - C'est à 10 min de Mirepoix que vous découvrirez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2021, offrant environ 220 m² habitable et de beaux volumes.

Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un bureau, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale de 34 m², idéale pour une grande famille.

La rénovation récente apporte confort et modernité sans aucun travaux à prévoir.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'une terrasse sans aucun vis-à-vis.

Une dépendance avec entrée indépendante complète ce bien, idéale pour un logement supplémentaire, un espace professionnel ou bien de la location.

Maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, proche des commodités et du coeur du village.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • terrain 2 600 m²
  • séjour 46 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 16.89 m²
  • Hall 5.42 m²
  • bureau 16.21 m²
  • véranda 15.73 m²
  • cuisine 18.06 m²
  • salon/sejour 30.47 m²
  • WC 3.06 m²
  • garage 20.48 m²

Etage 1

  • chambre 16.63 m²
  • chambre 18.84 m²
  • Salle d'eau 3.85 m²
  • Suite parentale 34.72 m²

Etage 2

  • chambre 42.87 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 493 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 678 €

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