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Six-Fours-les-Plages (83140)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 161 m²

2
1000 m²
1
719 000 €
Réf MMVVI580001522

Charmante maison familiale de 161 m2 à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et agréable.


Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placards intégrés, un salon-salle à manger lumineux avec porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur, une cuisine indépendante avec véranda donnant directement sur la piscine et la terrasse, ainsi que trois chambres, une grande salle d’eau et deux cheminées apportant beaucoup de cachet à l’ensemble.


À l’étage, un agréable solarium complète l’espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau.


À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré, de plusieurs terrasses idéales pour les repas et moments de détente, ainsi que d’une piscine parfaitement intégrée à l’espace extérieur. La propriété dispose également d’un portail électrique et d’une rampe d’accès facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite.


Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant un superbe potentiel après rénovation.


Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 161 m²
  • carrez 161 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 38 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.75 m²
  • salon/sejour 38.10 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 12.55 m²
  • chambre 11.61 m²
  • salle de bain 8.35 m²
  • WC 3.63 m²
  • chambre 8.86 m²
  • chambre 8.65 m²
  • salle de bain
  • garage 27.82 m²
  • véranda 10 m²
  • véranda 27 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 719 000 €

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