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Angoulême (16000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95.2 m²

Balcon

124 000 €

Réf 1568BV16

Bien situé avec commerces à proximité. Au 4ème étage avec ascenseur Appartement T5 en bon état avec 3 chambres et 2 salle d'eaux

Grand séjour 32m². Dressing , Cellier. Double vitrage. Charges de copro mensuelle env 300€ (y compris chauffage)

Cave. 2 places de stationnement dont une dans parking couvert

Un bel appartement spacieux offrant beaucoup de possibilités !

Contacter Bruno VANDESTICK 06 89 09 75 12 / b.vandestick@anov.immo

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,20 m²
carrez 98 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
4 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

cuisine 8.87 m²
entrée 3.22 m²
salon/sejour 32.73 m²
Couloir 6.43 m²
chambre 9.47 m²
chambre 10.58 m²
chambre 10.30 m²
dressing 3.29 m²
Salle d'eaux 2.44 m²
Salle d'eaux 3.28 m²
cellier 2.33 m²
WC 1.35 m²
balcon 10.35 m²

Etage -1

cave 8.98 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 49,296,560,623
Nombre de lots 743
Quote part annuelle des charges 4 113 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 000 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 112 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,71 %

Taxe foncière annuelle 2 078 €

Mandataire Vandestick Bruno

0689097512

b.vandestick@anov.immo

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