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Touvre (16600)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

1236 m²

265 000 €

Réf 1377BV16

Bruno VANDESTICK vous propose cette maison des années 70 de 120m² hab. plus véranda de 26m² et jardin clos de 1 200²

Elevée sur sous sol, semi entérré, cette maison dispose d'un grand salon de 35m² avec cheminée et accés à une grande véranda en angle.

4 chambres, salle de bains avec douche, salle d'eaux. cuisine indépendante, chauffage avec insert au bois entrainant un mauvais DPE (huisseries PVC double vitrage)

Raccordé au tout à l'égout. Grand sous sol et carport.

Beaucoup de possibiltés pour ce bien !!!!

Contactez moi au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 1 236 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : cheminée (bois)
4 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue dégagée
cave
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9.85 m²
véranda 26 m²
salon/sejour 35 m²
chambre 10 m²
chambre 11.5 m²
chambre 9.8 m²
Couloir 5.30 m²
salle de bain 5.30 m²

Etage -1

chambre 13.4 m²
cuisine 13.50 m²
Sous sol 46 m²
Carport 30 m²
cave 3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 740 €

Mandataire Vandestick Bruno

0689097512

b.vandestick@anov.immo

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