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Touvre (16600)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

1236 m²

265 000 €

Réf 1377BV16

Bruno VANDESTICK vous propose cette maison des années 70 de 120m² hab. plus véranda de 26m² et jardin clos de 1 200²

Elevée sur sous sol, semi entéré, cette maison dispose d'un grand salon de 35m² avec cheminée et accés à une grande véranda en angle.

4 chambres, salle de bains avec douche, salle d'eaux. cuisine indépendante, chauffage avec insert au bois entrainant un mauvais DPE (huisseries PVC double vitrage)

Raccordé au tout à l'égout. Grand sous sol et carport.

Beaucoup de possibiltés pour ce bien !!!!

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 1 236 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : cheminée (bois)
4 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue dégagée
cave
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9.85 m²
véranda 26 m²
salon/sejour 35 m²
chambre 10 m²
chambre 11.5 m²
chambre 9.8 m²
Couloir 5.30 m²
salle de bain 5.30 m²

Etage -1

chambre 13.4 m²
cuisine 13.50 m²
Sous sol 46 m²
Carport 30 m²
cave 3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 740 €

Mandataire Vandestick Bruno

0689097512

b.vandestick@anov.immo

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