Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement !
Nichée au calme d'une allée, dans le quartier résidentiel recherché des Coteaux, cette maison individuelle de 125 m2 offre un environnement paisible à 500 m du Centre commercial des Coteaux (pharmacie, boulangerie, commerces, écoles maternelle et primaire, collège...)
Arrêt de bus à 50 m pour Tours et Amboise / Gare TER à 1.7 km et gare TGV de Saint Pierre des Corps- Tours à 20 mn en voiture.
Sur une parcelle close de 580 m², cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et baie vitrée , une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une pièce bureau / salle de jeu / salon / avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou pour un espace complémentaire / activité libérale. Un WC indépendant et son lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain.
Un véritable atout supplémentaire : le grand sous-sol, composé d'une cave - cellier , d'un atelier et d'une vaste salle carrelée aux multiples possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un carport, dans un environnement résidentiel agréable avec des allées vertes pour promenade ou accès au centre -bourg.
Les atouts qui font la différence :
- Travaux de rénovation énergétique récents : DPE C
- Situation au calme, proche des établissements scolaires, des commodités et des transports
- 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée
- Pièce mezzanine permettant une activité libérale éventuelle
- Grand sous-sol complet aux espaces polyvalents
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
