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Vouzan (16410)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 173 m²

166 500 €

Réf JDVMA260000502

Cette maison en pierre de 173 m2 habitables dispose d'une grande pièce de vie de 60.00 m2 environ. De plus elle a accés au jardin. Vous profiterez de trois chambres deux salles de bains et deux WC.

un garage, une chaufferie et un cellier s'ajoute à cet ensemble. La maison est chauffée par une PAC de 2023 et l'eau chaude est assuré par un cumulus de 2024.

Double vitrage, secteur isolé calme mais pas perdu. Vous disposerez d'une citerne d'eau pluviale.

Une belle opprotunité à saisir

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 000 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 173 m²
séjour 60 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue dégagée et belle

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 60 m²
entrée 20.12 m²
dégagement 10.22 m²
bureau 12.21 m²
salle de bain 14.12 m²
chambre 19.24 m²

Etage 1

mezzanine 4.01 m²
salle de bain 3.06 m²
chambre 15.51 m²
chambre 8.48 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 500 €

Prix net vendeur 152 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,54 %

Taxe foncière annuelle 546 €

Mandataire Joret Dominique

0646002689

d.joret@anov.immo

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