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Gond-Pontouvre (16160)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

1
80 m²
136 400 €
Réf JDVMA260001439
Cette maison de ville de deux chambres a été complétement rénovée en 2022 , elle se compose de deux chambres une salle d'eau et un Wc séparé. En RDC vous pourrez profiter du salon avec cheminée puis d'une cuisine équipée qui donne accès au jardin arboré et fleuri, au calme et sans vis à vis. Elle est reliée au TAE, chauffage au gaz de ville double vitrage, électricité de 2022 avec facture, les transports en commun passent devant la maison, les écoles (Anatole France, Sainte Mathe, et école maternelle et primaire) sont toutes proches. La gare est à 5 minutes en voiture. Diagnostics faits et disponibles sur demande. Le stationnement est devant la maison et gratuit.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68 m²
  • terrain 80 m²
  • séjour 20,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin et rue
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 15.00 m²
  • chambre 12.10 m²
  • salle de bain 4.12 m²
  • WC 1.20 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14.20 m²
  • salon/sejour 20.5 m²
  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 136 400 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 128 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %
Taxe foncière annuelle 1 068 €

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