Les Achards (85150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99.36 m²

1
750 m²
1
272 000 €
Réf PAVMA540001809

Pavillon de plain-pied avec jardin arboré – Secteur Les Achards

À quelques encablures des Sables-d’Olonne, dans le secteur recherché des Achards, découvrez ce confortable pavillon de plain-pied d’environ 100 m² habitables, idéalement situé entre Les Sables-d’Olonne et La Roche-sur-Yon.

Bénéficiant d’une belle exposition, la maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de trois chambres, d’une belle pièce de vie conviviale, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, agréable et bien exposé, offrant un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un grand garage complète l’ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de stockage.

Quelques petits travaux et une remise au goût du jour de la décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

Située dans un secteur dynamique, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et lycée, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un environnement pratique et agréable, à proximité du littoral.

Un pavillon fonctionnel, un joli jardin et un emplacement privilégié : une maison à découvrir sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99,36 m²
  • terrain 750 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38.43 m²
  • cuisine 11.03 m²
  • chambre 9.77 m²
  • chambre 11.74 m²
  • chambre 12.95 m²
  • salle de bain 7 m²
  • WC 1.81 m²
  • garage 34 m²
  • Dégagement 6.63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

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