Gaillac-Toulza (31550)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

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1104 m²
316 000 €
Réf 1336

GAILLAC-TOULZA (31) - Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 170 m² sur une parcelle d'environ 1000 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel face aux Pyrénées.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Une pergola aménagée vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, accompagnée d’une piscine hors sol pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un garage spacieux de 40 m² complète ce bien.

Un bien rare, alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • terrain 1 104 m²
  • séjour 51 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • vue Pyrénées
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.42 m²
  • salle de bain 4.84 m²
  • WC 2.08 m²
  • chambre 11.96 m²
  • chambre 12.68 m²
  • salon/sejour 51.45 m²
  • cuisine 13.93 m²
  • chambre 27 m²
  • buanderie 10.29 m²
  • bureau 8.56 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 316 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 004 €

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