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Grenoble (38100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 59 m²

Ascenseur

130 000 €

Réf GGVAP230001063

Venez découvrir ce bel appartement de59m² situé rue Honoré de Balzac à Grenoble Opportunité d’investissement

Disposition

3 chambres lumineuses

1 salle de bain

WC séparé

Cuisine équipée

Atout investissement :

Locataire en place depuis mai 2024 (bail en cours, gestion simplifiée)

Loyer mensuel : 850€ (dont 50€ de charges de copropriété)

Rentabilité immédiate

Appartement fonctionnel et bien agencé, parfait pour un placement sécurisé avec revenus garantis dès l’acquisition.

Meublé avec des lits doubles, chaque chambre bénéficie d'un dressing, une cave est également vendu avec l'appartement.

Le chauffage est l'eau chaude sont individuelles au Gaz

Aucun travaux de copropriété ne sont prévus ou en discussion.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59 m²
3 chambre(s)
construit en 1954
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1er étage
ascenseur
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 0007
Nombre de lots 78
Quote part annuelle des charges 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 130 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 1 546 €

Mandataire Grandjean Gwénolé

0671706980

g.grandjean@anov.immo

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