+12
Grenoble (38100)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 87.31 m²

1
Balcon
Ascenseur
161 000 €
Réf 541

GRENOBLE - Rue Marbeuf - Appartement 5 pièces - 87 m² - Garage inclus - Je vous invite à venir découvrir ce vaste 5 pièces de plus de 87 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble à jour de travaux. Il se compose d'un séjour spacieux disposant d'un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur un second balcon donnant sur cour. L'espace nuit compte 4 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. Le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble ainsi que dans les rues adjacentes. Cet appartement est idéal tant pour une famille, que pour un projet d'investissement locatif de type collocation ou location annuelle. Le système de chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage récentes. Secteur calme et à proximité du parc de la Savane, les écoles primaires et maternelles du groupe scolaire Painlevé, transports en communs, commerces, centre médical, entrée d'autoroute, le tout dans un rayon de 500 mètres. Montant annuel de la taxe foncière 2024 = 2 341€. Montant annuel des charges (incluant chauffage, communs, garage) = 157 € / mois. CONTACTEZ-MOI pour programmer une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,31 m²
  • carrez 87,31 m²
  • séjour 22,06 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 62 - 214 - 42
  • Nombre de lots 194
  • Quote part annuelle des charges 1 892 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 161 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 341 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Messori Agence