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Échirolles (38130)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

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165 000 €
Réf GGVAP230001303

À vendre – Superbe appartement T4 de 94 m² avec terrasse et vue Belledonne

Les Granges – Échirolles (rue d’Aquitaine)

Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue de 8 lots d’habitation, cet appartement lumineux de 94 m² vous séduira par ses volumes, ses prestations modernes et son cadre agréable.

Descriptif du bien

  • Grande pièce de vie de 25 m², spacieuse et conviviale
  • Cuisine moderne ouverte sur une véranda, avec buanderie attenante
  • Superbe terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur le massif de Belledonne
  • Espace nuit comprenant 3 chambres, toutes équipées de dressings intégrés
  • Salle de bain entièrement rénovée
  • WC séparé
  • Nombreux rangements dans l’ensemble de l’appartement

Annexes

  • Garage de 16 m², situé juste sous l’appartement (accès pratique et sécurisé)

Confort & prestations

  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures
  • Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
  • Charges de copropriété : 235 € / mois

Informations complémentaires

  • 1er étage sans ascenseur
  • Quartier recherché, proche des commodités, écoles et transports

Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur avec vue.

À visiter sans tarder !


Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • carrez 94 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2+13
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 2 800 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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