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Tours (37100)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 126 m²

2
98 m²
375 000 €
Réf DMVMA160000931

Charmante maison ancienne de 1900, atypique de huit pièces avec de beaux espaces.

Ce bien spacieux et atypique offre cinq chambres (dont trois avec penderies et une avec cheminée non fonctionnelle), une salle à manger, deux salles d'eau, une cuisine, un cellier, une remise et des toilettes à chaque étage.

Le salon invite à la convivialité et à la détente, au RDC.

Au 1er ét. Un grand bureau avec cheminée non fonctionnelle appelle au télétravail et un dégagement avec accès sur la terrasse.

Une cave accessible par le rez de chaussée.

Une cour sur deux niveaux ainsi qu'une petite terrasse complètent ce bien.

Idéalement situé, à proximité des écoles, du Pont de Fil, petits commerces. et du Parc Sainte Radegonde.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • terrain 98 m²
  • séjour 35,08 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Rue
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Remise
  • Courette
  • entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine et arrière cuisine
  • WC

Etage 1

  • chambre
  • Salon
  • chambre
  • Salle de douche
  • WC
  • terrasse

Etage 2

  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • Salle de douche
  • WC

Etage -1

  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Prix net vendeur 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 1 165 €

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